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Maison - 74 m² - 3 pièces à Lurcy-le-Bourg

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  • Maison - 74 m² - 3 pièces
45 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre mansardée avec WC complète l'espace nuit.

Le bien dispose également d'une cave et de dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 474 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier.

Taxe foncière : 450 €

Maison située dans un secteur recherché pour son calme.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.939737

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison à Lurcy-le-Bourg
45 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 608 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931310271
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Caroline MATHIEU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2026
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