• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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231 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VANNES centre – Secteur Libération : le confort moderne à portée de tout

Et si vous posiez simplement vos valises ?

Perché au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 coche toutes les cases d'une vie urbaine fluide et agréable. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, généreux avec ses 24 m², s'ouvre à l'ouest et vous offre des fins de journée baignées de soleil — un vrai luxe au quotidien.

La cuisine américaine, élégamment aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une atmosphère conviviale et moderne. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse de 5 m² devient votre parenthèse : café du matin, apéro du soir… à vous de choisir.

Construit en 2021, l'appartement bénéficie de prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz… rien à prévoir, tout est déjà là.

La résidence, sécurisée (digicode, portail électrique) et accessible PMR, renforce encore le sentiment de sérénité.

Et surtout — l'emplacement. Ici, vous vivez Vannes à pied : commerces et transports à 100 mètres, tout simplement.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un vrai plus en cœur de ville.
Référence agence : 119

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    162
  • Charges annuelles :
    380 €
Synthèse
Appartement à Vannes
231 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 5 634 €
Transaction :
Achat
Référence :
XJMK-1Y2-7VW
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:03
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Littoral Immobilier Rive Gauche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
61
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2021
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