Appartement - 103 m² - 4 pièces à Vannes

VIVRE COMME DANS UN CHÂTEAU... À QUELQUES MINUTES DE VANNES

Situé au coeur d'un bourg dynamique, dans un château entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 100 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le bien se compose d'un salon spacieux ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m², orientée sud, exposée sur le parc, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez :
    -    Deux chambres confortables
    -    Une salle de bain
    -    Un WC indépendant

Ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour de la location en chambre d'hôtes ou pour recevoir en toute autonomie.

? Les + qui font la différence :
    -    Aucun vis-à-vis
    -    Aucun travaux à prévoir
    -    Superbe hauteur sous plafond
    -    Appartement traversant et très lumineux
    -    Nombreux rangements
    -    Terrasse avec vue dégagée sur le parc

Ce bien rare est complété par trois places de stationnement et une cave.

Un lieu unique, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre breton d'exception.

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Contactez Anne CURUNET
Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr