Bureau - 345 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy

Idéalement situé à la porte d'entrée du Technopôle Nancy Brabois, PJ Real Estate propose à la location un plateau de bureaux d'environ 345 m2. Ce bien occupe une position stratégique au sein du premier pôle tertiaire et scientifique du Grand Est. Installés dans un bâtiment indépendant au coeur d'un environnement paysager, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif et une image de marque valorisante pour votre entreprise au sud de la métropole nancéienne.

Une configuration polyvalente et prête à l'emploi
La surface développe un agencement optimisé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Elle se compose d'une zone d'accueil, de plusieurs bureaux individuels ou doubles, ainsi que de deux vastes open-spaces favorisant le travail collaboratif. L'ensemble est intégralement climatisé et bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse. Les finitions incluent des revêtements de sol en moquette acoustique, des peintures soignées et un éclairage LED performant. Pour le confort des collaborateurs, une kitchenette avec espace repas est intégrée privativement, tandis que les sanitaires sont accessibles sur le palier. Sept places de parking privatives sont rattachées à ce lot, complétées par des facilités de stationnement gratuit dans les rues adjacentes.

Connectivité et écosystème dynamique
L'emplacement est un atout majeur avec une connexion immédiate aux axes autoroutiers A31, A33 et A330. La desserte en transports urbains (bus et tramway) est accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le Technopôle Brabois constitue un écosystème unique regroupant le CHRU, des centres de recherche d'excellence et des établissements universitaires. Le quartier propose une offre de services complète : restaurants, commerces et structures de petite enfance à proximité directe. Ce plateau est particulièrement adapté aux sociétés de conseil, aux professions médicales ou aux structures innovantes recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.