Bureau - 345 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy

PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 345 m², idéalement situé à l'entrée du Technopôle Nancy-Brabois, l'un des pôles tertiaires, scientifiques et économiques majeurs du Grand Est. Implantés dans un immeuble tertiaire indépendant, ces bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant, reconnu et très recherché au sud de Nancy, offrant une image professionnelle valorisante.

L'emplacement est stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A33, A330 et A31 ainsi qu'aux transports en commun (bus et tram) situés à proximité directe. Le Technopôle regroupe de nombreuses entreprises, laboratoires, établissements universitaires et le CHRU, renforçant l'attractivité et la visibilité de cette adresse professionnelle.

Caractéristiques
Le plateau développe environ 345 m² et comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels et doubles ainsi que deux open-spaces, permettant une organisation de travail souple et évolutive. Les locaux sont climatisés, lumineux et immédiatement opérationnels. Ils disposent de sols en moquette, de peintures récentes et de faux plafonds intégrant un éclairage LED. Une kitchenette avec coin repas est intégrée et les sanitaires sont situés sur le palier.

Stationnement et environnement
Sept places de stationnement privatives sont incluses. Des possibilités de stationnement gratuit sont disponibles à proximité immédiate. Le secteur offre de nombreux services aux entreprises, notamment restauration, commerces, crèches et équipements dédiés au Technopôle.

Destination
Ces bureaux conviennent parfaitement à une société de services, un cabinet, une structure médicale ou une entreprise innovante recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et bien positionnés au sein de Nancy Métropole.

Disponibilité
Immédiate

Honoraires
15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact
PJ Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr