Bureau - 286 m² à Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'environ 289 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent, au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy. Ce secteur en plein développement associe bureaux, logements, commerces et loisirs, offrant un environnement professionnel moderne, attractif et durable, parfaitement adapté à l'immobilier d'entreprise.

Les bureaux développent environ 289 m² et offrent une excellente luminosité. Le plateau est modulable et permet une organisation en open-space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux sont immédiatement opérationnels et bénéficient d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, de sanitaires contemporains ainsi que d'une douche privative. L'ensemble est conforme ERP et accessible PMR.

Immeuble tertiaire récent conforme RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort d'exploitation. Accès sécurisé avec contrôle d'entrée. Cinq places de stationnement privatives complètent le bien, protégées par une barrière automatique, un atout rare sur le secteur.

Le quartier Rives de Meurthe constitue aujourd'hui l'un des pôles tertiaires et résidentiels les plus dynamiques de Nancy Métropole. La voie rapide est accessible en environ cinq minutes, le centre-ville de Nancy en une dizaine de minutes et la gare TGV Nancy-Ville en environ quinze minutes. La desserte en transports en commun est immédiate.

À proximité directe se trouvent le centre commercial E.Leclerc Les 2 Rives, plusieurs restaurants dont Il Ristorante et La Nonna, ainsi que le cinéma Kinépolis et les pôles de loisirs du quartier, renforçant l'attractivité pour les collaborateurs.

Disponibilité immédiate.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr