Bureau - 230 m² à Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230 m² situé Rue des Ponts, au 2? étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, en plein coeur de Nancy. Une adresse premium à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien, de la Place Charles III et de la Gare TGV.

Emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. Parfait pour professions libérales, cabinets, associations, start-ups ou sociétés recherchant des bureaux fonctionnels en hyper-centre.

Localisation :
- Hyper-centre, à deux pas de la Gare TGV
- Tram et bus au pied de l'immeuble
- Proximité immédiate commerces, services, restauration
- Parkings publics : Saint-Sébastien, Charles III, Dom Calmet

Description du bien :
- Plateau d'environ 230 m² au 2? étage
- 10 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
- 2 sanitaires + espace archives
- Cave privative en sous-sol
- Large couloir central pour une circulation fluide
- Bureaux immédiatement opérationnels
- Environnement professionnel qualitatif et recherché

Atouts :
- Adresse centrale et très demandée
- Accessibilité transports optimale
- Très nombreux services et commerces accessibles à pied
- Configuration idéale pour structures nécessitant plusieurs bureaux individuels

Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact :
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr