Duplex - 87 m² - 3 pièces à Valenciennes

Plongez au cœur de Valenciennes avec ce magnifique duplex de 87 m², niché dans une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée. Ce bien unique marie à la perfection le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire, propice aux repas partagés. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour garantir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire ce bien d'exception.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. De plus, plusieurs appartements sont disponibles à la vente, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à portée de main, simplifiant ainsi votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, renforçant l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 87 m²
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Étage : 2/2 avec ascenseur
- Loyer : 980€/mois (charges incluses)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.