Terrain - 650 m² à Château-l'Abbaye

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI, vous présente un terrain à bâtir situé en premier rang sur la commune prisée de Château-l'Abbaye. D'une surface actuelle de 650 m² en zone UB, dont 400 m² environ de sa surface sont situés en zone inondable, vous profiterez d'une possibilité de construire sur une surface d'environ 250 m² qui nécessitera un alignement avec la maison voisine en raison de certaines contraintes liées au cours d'eau qui longe le côté droit ainsi que le fond de la parcelle. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Une butte de terre est présente sur une grande partie du terrain et un devis de retrait de celle-ci a été réalisé par une entreprise spécialisée. Le certificat d'urbanisme opérationnel est disponible ainsi que l'étude des sols G1. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au o6 / 13 / 98 / 99 / 32 (RSAC 909494577) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.