• Appartement - 99 m² - 4 pièces
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595 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Valence, rare .

Dans une résidence de standing de 2013, proche de l'hyper centre et au calme, appartement de plus de 99m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant Est / Ouest, est composé de 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), d'une cuisine équipée avec terrasse vue sur le Vercors, et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46m² donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 42m² avec vue exceptionnelle sur l'Ardèche et le Rhône.

Les deux suites sont de belle taille (19.8 et 17 m² ), l'une avec douche, l' autre avec baignoire.

Buanderie. Garage de 22.5 m² avec accès direct par l'ascenseur.

Chauffage par pompe à chaleur ( sol chauffant / rafraichissant ).

Double vitrage alu Technal .

Volets roulants électriques

Date de réalisation des diagnostics 10/11/02022.

Montant estimé dépenses énergie usage standard :486 euros/ an ( 2011 )

Statut du négociateur : Agent commercial l Véronique Hugonnard-Roche 834823510

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 46.

Taxe foncière : 1874 euros

Charges prévisionnelles annuelles : 2420 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
Synthèse
Appartement à Valence
595 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 6 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
2961
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
109 IMMO
109 IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
47
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2022
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