Appartement - 68 m² - 3 pièces à Valence

Grand Charran-Montplaisir. Dans un secteur recherché, à deux pas des commodités et de l'Institut Notre-Dame. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 1960, à vendre cet appartement T3 de 68 m2 habitables.

L'entrée dessert d'une part, un lumineux salon-séjour de 20 m2 donnant accès à un balcon et d'autre part, d'une cuisine entièrement équipée permettant l'accès à un nouveau balcon avec vue dégagée sur Crussol.

Au coin nuit on trouve deux chambres (11.4 m2 et 13.2 m2), une salle de bains récemment rénovée et un wc séparé.

L'ensemble est en bon état général et présente de belles prestations (volets roulants électriques, menuiseries PVC, etc.).

Chauffage semi-collectif au gaz. Faibles charges de copropriété.

Actuellement loué, fin du bail au 19.10.2026.

Stationnement facilité à proximité. Cave.

Nombre de lots de la Copropriété : 29

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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