• Local d'activités - 120 m² - 2 pièces
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980 € HT / mois
120 m²
2 pièces

Description :

À LOUER - BUREAUX 120 m² - VALENCE - AVENUE GAMBETTA

Situé sur l'Avenue Gambetta à Valence, ce local à usage de bureaux de 120 m², au 1er étage, offre des volumes fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services.

Description du local :
Surface totale : 120 m²
Grand espace bureau lumineux de 81 m²
Salle de réunion de 22 m²
Espace repas
Espace archives
Sanitaires indépendants
Chauffage par pompe à chaleur
Disponible au 1er mars 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel HC : 950€
Charges mensuelles : 30€
Loyer non soumis à la TVA
Loyer mensuel charges comprises : 980€/mois
Dépôt de garantie : 1 900€
Honoraires agence : 1 710€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 2 052€ TTC)
Taxe foncière : à la charge du preneur
Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel recherchant un emplacement central, des surfaces bien réparties et un environnement de travail agréable.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 120 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Local d'activités à Valence
980 € HT / mois
Surface : 120 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
C-LP269-CUERIMMOBILIER
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 900 €
Honoraires :
1 710 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:58
Local d'activités - 120 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CUER IMMOBILIER
CUER IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 €
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