• Maison - 134 m² - 6 pièces
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211 020 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Une EXCLUSIVITE L'Adresse Découvrez à mi chemin entre les belles plages sud vendéennes et la dynamique ville de Luçon, cette jolie maison en pierres pleine de charme idéale pour accueillir une famille en résidence principale comme en secondaire. TOUT A L'EGOUT HUISSERIES PVC GRANDE DOUCHE La pièce de vie de plus de 40m² prend le soleil le matin et l'après-midi et profite d'une cheminée-insert. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct à la terrasse ombragée. Le lumineux palier de l'étage, pratique avec son grand placards, dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous ne manquerez pas de places avec les multiples dépendances : une buanderie, un atelier, une grange - garage d'environ 71m² et son étage au-dessus. Le joli jardin intimiste est clos. Ref 1172. DPE D.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, placards
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, environ 7,11m² en carrez
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, environ 7,35m² en carrez, placards
  • Cuisine de 21 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, aménagée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino, exposition est, meuble vasque, wc, grande cabine de douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, sous escalier
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, avec cheminée insert
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en pierre, exposition sud
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, traversant
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, 9,48m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, 71,87m² (*2 : grenier) compteur d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Triaize
211 020 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 575 €
Transaction :
Achat
Référence :
1172
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 771 € à 2 397 €
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