Maison - 78 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

Découvrez cette maison moderne de 78 m², nichée à Nieul-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un jardin clos de 93 m². Ce jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Le garage fermé, rare dans ce secteur, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent une dimension pratique à ce bien.

Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent un confort moderne, idéal pour le télétravail.

Environnement

Située dans un quartier familial et paisible, cette maison est proche des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade.

Caractéristiques techniques

Surface : 78 m² – Jardin : 93 m²
Année de construction : 2015 – DPE : C
Taxe foncière : 1 203 €
Charges : 20 €/trimestre (garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.