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Maison - 104 m² - 6 pièces à Traînou

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171 000 €
104 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de TRAINOU . Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. A noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, avec placard
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée (bouteilles gaz)
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord, + moquette
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Traînou
171 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 1 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
4891
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 104 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 800 €
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