Maison - 158 m² - 6 pièces à Orléans

Maison familiale 158 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

À seulement 5 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 158 m², idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

Ses atouts majeurs :
4 chambres spacieuses et un bureau
2 salles d'eau
Deux grandes pièces de vie lumineuses
Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Deux cuisines fonctionnelles
Cour pavée agréable pour profiter des beaux jours
Extérieur de caractère avec murs en pierre enduits
Aucun travaux à prévoir

Volumes généreux, charme, fonctionnalité… cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides.

Emplacement stratégique : calme tout en restant proche de tout.

Une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur prisé.

Cette annonce référence 322537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr