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Appartement - 108 m² - 4 pièces à Orléans

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378 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exceptionnel, au coeur du centre historique, proche commerces, transports, bords de Loire, venez découvrir ce superbe duplex de 108.13 m² carrez entièrement rénové avec goût. Niché, au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle organisé sur 2 niveaux. Au 3ème étage : très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau. WC séparés. Au 4ème : un pallier qui dessert deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Coup de coeur assuré ! RARE ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528.65 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 108 m²
    Surface habitable : 108 m²
    Surface au sol : 131 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage, 12.51 m² au sol
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 4ème étage, 15.36 m² au sol
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 4ème étage, 20.24 m² au sol
  • Cuisine de 8 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 3ème étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 3ème étage, 4.70 m² au sol
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 4ème étage, 8.24 m² au sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 3 m², 3ème étage
    Dressing 2 : Surface de 2 m², 4ème étage, 2.46 m² au sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 528,65 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 083 €
Synthèse
Appartement à Orléans
378 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
84377T
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
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Appartement - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 040 €
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