Maison - 100 m² - 5 pièces à Traînou

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160 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 euros. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. A proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec espace bureau
  • Séjour de 40 m²
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, accés jardin
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 63,5 m² piéton
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Normal
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    897 €
Synthèse
Maison à Traînou
160 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
2913
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
370
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 800 € à 3 820 €
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