Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez cet appartement moderne de 60 m², niché au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans le quartier prisé du Fer à Cheval à Toulouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, au design épuré, s'harmonise parfaitement avec cet espace, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Le balcon de 6,8 m², véritable atout de cet appartement, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un cadre parfait pour des instants de détente en plein air.

L'agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Situé à proximité immédiate de la Garonne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entouré de commerces et de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre parfait pour vos promenades et moments de relaxation.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.