Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur de Toulouse. Construit en 2015, ce bien moderne offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les familles ou les primo-accédants.

Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe de sa lumière naturelle, grâce à une orientation Est-Ouest qui inonde l'espace de clarté. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, promettent des nuits de repos bien méritées. La salle de bain contemporaine et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses équipements pratiques, tels qu'une place de parking en sous-sol et un ascenseur facilitant l'accès. Le balcon de 6 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

L'emplacement est un atout majeur, avec la station de métro Borderouge à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une maternelle et une primaire à moins de 100 m, et un collège à 1 300 m. Le parc du clos, à 1 100 m, offre un cadre parfait pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Chauffage : individuel
- Énergie : B
- Taxe foncière : 1 116 €
- Charges : 15 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.