Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Plongez dans le charme unique de ce studio de 14 m², idéalement situé au cœur du quartier historique des Carmes à Toulouse. Niché au deuxième étage d'un immeuble à colombages, ce bien allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Récemment rénové, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant, avec ses briques apparentes stabilisées et vitrées qui assurent une excellente performance énergétique.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Elle intègre une cuisine moderne et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux.

Vivre aux Carmes, c'est profiter d'une localisation exceptionnelle. À quelques pas du célèbre Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, vous serez immergé dans une atmosphère vivante et authentique. L'immeuble, classé bâtisse de France, a été restauré avec soin, préservant son charme historique tout en intégrant des éléments de modernité.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le pôle de correspondance Esquirol, à seulement 200 mètres, offre de nombreuses connexions supplémentaires. Pour les familles et étudiants, plusieurs établissements scolaires de renom sont à proximité, tels que l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 mètres. Le collège et lycée professionnel Myriam ainsi que le collège Saint-Thomas d'Aquin se trouvent à environ 300 mètres. Pour vos moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal sont à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.