Appartement - 86 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Limayrac - La Terrasse à Toulouse. Niché au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, soigneusement agencées, offrent un confort optimal, complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent simplifier votre quotidien.

L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 12 m², prolongée par un jardin paisible. Ce véritable havre de paix est idéal pour vos repas en plein air ou pour savourer des instants de détente tout au long de l'année.

Le quartier résidentiel de Limayrac - La Terrasse est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 m, vous trouverez commerces et arrêts de bus, facilitant l'accès au centre de Toulouse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. À seulement 300 m, le Bois de Limayrac offre un cadre naturel parfait pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 643 €
- Charges de copropriété : 280 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau
- Stationnement : 2 places de parking extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.