Maison - 255 m² - 7 pièces à Toulouse

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Offerte par Zefir, cette demeure de 255 m², érigée en 1948 et entièrement rénovée en 2021, conjugue élégance d'époque et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 83 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, allie avec brio le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un espace de calme et d'intimité.

À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, assurant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement.

Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, abritant une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre une flexibilité d'usage avec la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes.

La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :
Surface : 255 m²
Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m²
Année de rénovation : 2021
Nombre de chambres : 6
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau
Chauffage : Bois
Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C)
Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.