Appartement - 59 m² - 3 pièces à Blagnac

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne à Blagnac. Ce bien, récemment rénové, allie à la perfection confort et style contemporain, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des espaces. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, idéales pour se ressourcer. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 20 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un box, prêt à accueillir une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien exceptionnel.

Environnement privilégié :
Situé dans un secteur prisé de Blagnac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les arrêts de bus, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont aisément accessibles. Pour vos moments de loisirs, les Jardins Familiaux de la Garonne et le Parc Georges Brassens offrent un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Terrasse : 20 m²
- Taxe foncière : 1 450 €
- Charges de copropriété : 140 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible
- Distribution de l'eau : Ballon individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.