• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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312 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du très recherché Vieux Blagnac, dans un environnement empreint d'histoire et de douceur de vivre, découvrez ce magnifique appartement de 80 m², issu de la rénovation complète. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, cette adresse confidentielle séduira les amoureux d'authenticité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le séjour, spacieux et convivial avec plus de 30 m², offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. La cuisine séparée permet de préserver les espaces tout en conservant fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, ainsi qu'une élégante salle d'eau aux finitions soignées. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement extérieur du séjour. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, marché, écoles, restaurants , cinéma , grand parc et vie de quartier? Vous profitez pleinement de l'atmosphère chaleureuse et vivante du centre ancien. Un bien rare, alliant cachet, modernité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 426 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, sol en parquet, exposition est, ouest
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 30 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1905
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    426 €
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Blagnac
312 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
4307
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Honore Serres
Era Honore Serres
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
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