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Maison - 112 m² - 6 pièces à Thouarcé

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274 900 €
112 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A THOUARCÉ, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et en retrait de la circulation, ce pavillon de 2003 offre un cadre de vie idéal pour vous qui recherchez tranquillité et confort à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Le pavillon se compose d'une entrée, donnant accès au salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et semi équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable d'environ 20m². A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 852 m² constitue un véritable atout : un espace sécurisé, verdoyant et propice à la détente. Ce pavillon combine calme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. REF: 36991 DPE: D (182) GES: B (7) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 38 m², rdc, exposition sud, nord

L'extérieur :

  • Jardin de 852 m²
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 20.50m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : ok
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Thouarcé
274 900 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 454 €
Transaction :
Achat
Référence :
36991
Date de publication :
Hier à 11:20
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Maison - 112 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 890 € à 2 610 €
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