Terrain - 92 m² à Angers

Situé au sein d'un quartier dynamique d'Angers, ce terrain constructible de 92 m² offre une opportunité unique ainsi qu'une belle visibilité ( proche ligne de tram B). Le projet proposé envisage : - La création de places de parking pour un marchand de biens à la recherche de stationnements (si création de lots à venir ou effectuée) sur le secteur Quartier Deux Croix Banchais Ou la possibilité de créer : - Au rez-de-chaussée : une cellule commerciale (local professionnel ou boutique) ; - Au 1er étage (R1) : un appartement ; - Au 2e étage (R2) : un 2 ème appartement. Cette configuration permet une exploitation mixte commerce + logements, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'installer et louer. Bien non soumis au DPE / Viabilisation et raccordements à prévoir Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.