• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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809 € / mois
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SUPERBE T2 NEUF DANS UNE RESIDENCE NEUVE - THONON LES BAINS

Proche centre ville, emplacement de choix pour cette résidence neuve, répondant aux normes d'isolation RT2012, dans laquelle nous vous proposons un appartement de type 2 neuf de 43m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle de bains,
Un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon et d'un stationnement en sous sol.

Il s'agit d'un bien loué dans le cadre du dispositif PINEL ZONE A soumi sà des plafonds de ressources et de loyer.

Disponible le 23.02.2026

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 739 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 739 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
809 € / mois
Surface : 42 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2402-ALICELOCATION74
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
739 €
Honoraires :
420 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 126 €
Disponibilité :
23/02/2026
Date de publication :
Hier à 06:10
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
68
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 447 €
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