Appartement - 53 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

Disponible le 19/02/2026

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Adresse du bien : 9 place du Marché à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 53.21 m² et situé au 3ème étage d'une résidence (avec ascenseur, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine semi équipée ;
Un séjour/salon mansardé donnant sur balcon ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Un WC séparé ;

Une cave avec rayonnage en sous-sol -1 ;
Absence de stationnement ;

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 248 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : D
Emission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880eur et 1260eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 658eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 142eur
Total du loyer charges comprises = 800eur cc

Dépôt de garantie : 658eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 424eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 142eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 530eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 658 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.