Maison - 112 m² - 5 pièces à Tessy-sur-Vire

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150 000 €

112 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce pavillon de 112 m2 actuellement loué à Fervaches - 50420. Cette maison indépendante de 2002 orientée au sud sur une parcelle de 810 m2 comprend au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau / wc et un garage. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 17 m2, un dressing ou bureau et une salle de bains / wc. Ce bien est équipé de radiateurs récents alimentés à l'électricité. La maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant dans les environs. L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 541 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat primordiaux. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (225 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison en vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Cuisine de 16 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon / Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Garage de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1