Maison - 108 m² - 5 pièces à Domjean

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174 000 €

108 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose sur la commune de Domjean (50420), cet ancien corps de ferme de 108 m2 habitables qui offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de près de 1,5 hectare. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon indépendant, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. A l'étage, un couloir distribue trois chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail. L'habitation bénéficie d'un excellent confort technique grâce à des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques centralisés en aluminium et une isolation du pignon par l'extérieur. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel avec plus de 350 m2 de dépendances au total. Accolés à la maison, on retrouve un garage, une chaufferie, une buanderie et divers espaces liés à l'ancienne activité agricole. Le terrain, parfaitement entretenu, accueille également deux bâtiments indépendants de 284 m2 et 68 m2, un jardin potager et un terrain de pétanque, faisant de cet ensemble un lieu idéal pour des projets artisanaux, de stockage ou de loisirs au grand air. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 174 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol