Maison - 101 m² - 4 pièces à Tessy-sur-Vire

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison de plain-pied lumineuse de 101 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et de l'A84.

Une opportunité rare alliant confort moderne et prestations de qualité.

Description intérieure :
- Rez-de-chaussée :

1 entrée avec rangement,

1 séjour/ salle à manger, grande pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 35 m² donnant un accès direct à la terrasse par une baie vitrée, parfait pour profiter des beaux jours,

1 cuisine équipée et aménagée, avec un plan de travail en granit apportant élégance et durabilité,

1 WC séparé avec lave-mains pour plus de confort,

3 chambres d'environ 10 m² avec dressing dont une avec accès direct à la terrasse,

Description extérieur :
Jardin clos, soigné et bien entretenu d'environ 884 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage.
1 garage muni d'une porte motorisée entièrement isolée, avec salle d'eau ainsi que 1 cellier d'environ 4 m², idéal pour stockage ou l'électroménager.

La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Des équipements économiques et écologiques.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir !

Cette annonce référence 298859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.

Prix du bien : 310 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr