Maison - 220 m² - 6 pièces à Tallende

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2003, agrandie en 2013, en parfait état et entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès autoroute

Implantée sur un terrain de 1 700 m² entièrement clos et piscinable, cette maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Les atouts de la maison :

220 m² habitables sur vide sanitaire
Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir
Séjour plein sud d'environ 50 m² avec baie vitrée à galandage
Chauffage au sol dans les pièces de vie
Cuisine récente (3 ans) ouverte sur le séjour
Salle home cinéma pour des moments uniques en famille ou entre amis
Buanderie fonctionnelle
Espace de stockage idéal pour 2 roues et rangements
Grande terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours

Espace nuit parfaitement séparé :
5 chambres, chacune avec dressing
2 espaces bureau (télétravail idéal)
1 salle d'eau avec WC
1 salle de bain + douche avec WC
1 WC indépendant

Petit plus très apprécié :
Entrée avec véranda pour laisser chaussures et manteaux à l'abri

Dépendance indépendante dans le jardin avec climatisation réversible
parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace ado

Volets roulants électriques pilotés par domotique
Chaudière gaz entretenue

Secteur recherché : calme, résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.

Une maison clé en main, lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité.

**Une visite s'impose… coup de cœur assuré

Cette annonce référence 317829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024.

Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr