Appartement - 100 m² - 5 pièces à Talence
Description :
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 100 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, dans le très recherché secteur Mairie Peixotto à Talence. Ce bien en très bon état, offre une exposition sud-est avec une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie lumineux et calme. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 24,81 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude collective. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un cellier, un véritable atout dans ce secteur. Idéalement situé, vous êtes à seulement 8 minutes du tramway, 1 minute du bus, 5 minutes des écoles et à 1 km des commerces. De plus, de nombreux points d'intérêt sont à proximité, notamment des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins, dentistes, supermarchés, boucheries et un hôpital, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence ERA Victor Louis Immobilier au prix de 372 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce superbe appartement votre nouveau chez-vous ! (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 3844 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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100 m²Informations complémentairesSurface habitable : 100 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc -
1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 25 m²Informations complémentairesSurface de 24 m², rdc
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1 PlacardInformations complémentairesRdc
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon de 11 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1958
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Sud-est
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Vue :dégagée
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :183
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Charges annuelles :3 844 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :2 100 €
Pourcentage honoraires : 2,48 %
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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