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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Talence

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369 250 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE - Superbe Appartement T4 de 91 m² à Talence
Résidence récente avec Piscine sur le Toit, Parking Sécurisé & Balcons.
Idéalement situé à deux pas du tramway ligne B (arrêt Peixotto), dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, venez découvrir ce spacieux T4 de 91 m², niché au 5e étage avec ascenseur, offrant lumière, calme et prestations haut de gamme.

Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres avec placards
Salle de bain + salle d'eau dans la suite parentale
Deux WC séparés
Deux balcons pour profiter de l'extérieur toute l'année
Exposition Sud - Très lumineux

Prestations de standing :
Piscine sur le rooftop avec vue panoramique
Salle de sport réservée aux résidents
Place de parking sécurisée en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christelle TANGUY Keller Williams Partners (RSAC 839093903) au 0683392345, vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2018
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
  • Charges annuelles :
    2 220 €
Synthèse
Appartement à Talence
369 250 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 693 €
Transaction :
Achat
Référence :
1714 CT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
55
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 810 €
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