Appartement - 70 m² - 3 pièces à Talence

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché dans le quartier prisé de Talence, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Situé au quatrième étage d'un immeuble contemporain construit en 2019, cet espace de vie allie avec brio design moderne et praticité.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière, sont conçues pour offrir un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet intérieur raffiné. Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse privée de 9 m², un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.

La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. La gare de Talence-Médoquine, à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, situés à environ 200 mètres et 400 mètres, offrent des espaces verts idéaux pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier accueillant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187€
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.