Appartement - 67 m² - 3 pièces à Talence
Description :
Dans une petite résidence hébergeant 10 logements et une crèche, joli T3 en duplex, de 67 m², au premier et deuxième étage. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour-cuisine de 31 m², d'une salle d'eau et d'un wc et, à l'étage, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Production d'eau chaude, chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Il dispose d'une place de stationnement intérieure. La rue est calme. L'arrêt du tram B (Roustaing) se situe à 200 m ainsi que le centre commercial, la pharmacie et autres commerces. Il sera disponible début 2027. Taxe foncière 1000 euros, charges mensuelles 99 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
67 m²
-
2 Chambres
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
-
Digicode
Autres :
-
Année de construction :2026
-
État :Refait à neuf
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :11
-
Charges annuelles :1 188 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 74 ventes d'appartements à Villenave-d'Ornon (3 km)
- 112 ventes d'appartements à Pessac (3.4 km)
- 89 ventes d'appartements à Bègles (3.6 km)
- 1631 ventes d'appartements à Bordeaux (4 km)
- 70 ventes d'appartements à Gradignan (4 km)
- 61 ventes d'appartements à Floirac (5.7 km)
- 1 vente d'appartement à Bouliac (6.8 km)
- 2 ventes d'appartements à Canéjan (6.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Cadaujac (6.9 km)