Appartement - 70 m² - 3 pièces à Talence

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330 000 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence, découvrez cet appartement récent de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 6 étages, dans le secteur Médoquine à Talence. Ce bien en très bon état, exposé plein sud, offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 28,33 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse de 6 m² sans vis-à-vis et exposée sud, le calme de l'appartement, ainsi qu'un stationnement sous-sol sécurisé avec portail électrique. Chauffage au gaz par radiateurs, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants, et fibre optique sont également présents. L'immeuble comporte un hall d'immeuble spacieux sécurisé, et de 3 locaux pour vélos et poussette. Proche de toutes commodités : à seulement 1 minute de la gare, 2 minutes des arrêts de bus, 10 minutes du tramway, 0,5 km des commerces, et à 5 minutes des écoles telles que le Groupe Scolaire Albert Camus, l'École élémentaire Albert Camus, l'École maternelle Albert Camus, et l'École élémentaire Loucheur. Vous bénéficiez également de la proximité d'espaces verts et de services comme pharmacies, restaurants, boulangeries, et supermarchés. Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA Victor Louis Immobilier, référence 9677, proposé au prix de 330 000 euros. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros.
Points positifs : Neuf, Très bon état, proche gare

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, espace buanderie
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, exposition sud
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 6 m²
Balcon

Informations complémentaires
Rdc
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2019
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1