Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

Au cœur de la Krutenau à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces d'environ 45m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriéte dans un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec des prestations de standing, il offre un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine équipée fonctionnelle, une grande salle d'eau et une chambre confortable, le tout dans une rue piétonne au calme.

L'emplacement est particulièrement agréable, avec la place d'Austerlitz à environ 100 m, la place des Tripiers à près de 300 m et la place du Maréchal de Lattre de Tassigny à environ 300 m également. La place de l'Étoile, desservie par de nombreuses lignes de bus et le tram, se situe à environ 500 m, facilitant les déplacements au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 110 € / mois
- DPE : D (218 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les informations ci‑dessous complètent l'annonce et présentent, de manière générale, des indications concernant l'urbanisme, l'environnement et divers risques potentiels. Elles sont fournies à titre informatif et ne remplacent ni les contrôles ni les expertises techniques nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les risques recensés (inondation, mouvement de terrain, pollution, sismicité), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des éléments complémentaires, tels que cartographies, données historiques ou études géotechniques, peuvent être consultés auprès des services municipaux ou des organismes compétents.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.