Appartement - 36 m² - 2 pièces à Strasbourg

DISPONIBLE LE 8 MARS
?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Appartement 2 pièces de 35m2 situé 4, Rue de la Thumenau au début du Neudorf, au 6ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

La chambre et le salon ont accès à un superbe balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.

Situé dans un quartier dynamique et à deux minutes du centre-ville de Strasbourg, le bien est proche de toutes les commodités : transports en commun (bus et tram à 50m), écoles, universités, commerces, axes autoroutiers...

Le chauffage est au gaz collectif compris dans les charges.

Loyer : 700€ + Charges : 70€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les ordures ménagères...)

Honoraires de 466 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.