Appartement - 36 m² - 2 pièces à Strasbourg

Idéalement situé en face de la faculté de médecine, Rue Kirschleger, ce très bel appartement meublé de 37 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré.

Composition du bien :

-Entrée avec placard de rangement
-Séjour avec placard intégré
-Chambre séparée avec lit double
-Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, machine à laver, plaque à induction, hotte
-Salle de bain avec baignoire et WC
Chauffage et eau chaude : Chauffage au sol et eau chaude individuels électriques, pour une gestion optimale de vos consommations.

Conditions financières :

-Loyer mensuel hors charges: 755 €
-Provisions sur charges : 60 € (incluant l'eau froide, les charges locatives des communs avec régularisation annuelle)
-Honoraires locataire : 477 € TTC
-Dépôt de garantie : 1 510 €

Type de bail : meublé - 1 an renouvelable

Superficie : 37 m²

Performance énergétique:

DPE : D
GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(https://www.georisques.gouv.fr)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Contact
Arnaud WINTENBERGER
Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier
07 67 33 49 92
transaction@reboot-immobilier.com