Appartement - 19 m² - 1 pièce à Strasbourg

Situé dans le dynamique quartier de l'Esplanade à STRASBOURG (67000), ce studio offre un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les universités, les commerces, les transports en commun. Sa localisation permet un accès facile aux points d'intérêts pour les étudiants. Ce studio de 19 m² (18,66 m² Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1998 dont les communs viennent d'être rénovés, se distingue par son agencement compact et fonctionnel. Appréciez le balcon d'environ 3 m² offrant un espace extérieur privé, ainsi que les avantages de la résidence comprenant deux ascenseurs, un vidéophone, un gardien et un parking libre pour les résidants dans la cours. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine désireux de profiter de tout le confort offert par ce studio bien équipé. L'entrée dessert la salle de bains avec WC, une kitchenette et l'espace de vie de 12 m² s'ouvrant sur le balcon. Bon classement énergétique (DPE C) et faibles charges de copropriété (comprenant le chauffage raccordé au réseau urbain). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394.