Local commercial - 220 m² - 3 pièces à Soultz-Haut-Rhin

Opportunité rare à Soultz-Haut-Rhin (68360) : Local commercial / professionnel de 220 m² en plein centre-ville, dans un environnement commerçant premium avec du parking, sur un axe très passant. Déjà présent dans la bâtiment : - Boucher - Traiteur italien haut de gamme - Tatoueur - esthéticienne - et prochainement : Boulangerie renommée régionale et nationale. Déjà bPrésents à proximité : - Kinés en face - Écoles, périscolaire, mairie, église, médiathèque - Restaurants du centre - Nombreuses places de parking Flux quotidien garanti. Centralité réelle. Accès très facile en voiture. Le local ? 220 m² modulables ? 3 grands espaces ? Terrasse exploitable de 40 m² ? Tous travaux possibles ? Loyer particulièrement compétitif Idéal pour : centre paramédical, cabinet médical, franchise, commerce spécialisé, activité libérale ou concept premium. Vous créez votre projet sur-mesure dans un emplacement qui travaille pour vous. À ce niveau de loyer et avec cette surface en centre-ville, le potentiel locatif est stratégique. Idéal pour division, pôle de santé, coworking professionnel ou rendement optimisé après aménagement. Produit rare sur le secteur. Professionnels sérieux uniquement. Dossier et étude de projet sur demande. Raïssa ECKERT 06 31 86 00 71 Conseillère indépendante en immobilier - SAFTI Implantée localement, réactive et engagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.