Local commercial - 119 m² - 6 pièces à Rixheim

Sur la commune de Rixheim,

JOFFRE IMMOBILIER vous propose ce commerce de 119m2 ( ancien salon de coiffure ) situé dans la grande rue Pierre Braun, un axe très passant, en plein centre ville et proche du secteur des 3 frontières.
Il est composé de 6 pièces avec une chaufferie indépendante, pièce bureau et détente, wc séparés.
Ce local est en très bon état, il était occupé par un salon de coiffure.
Il est disponible de suite.

Points financiers:
- Loyer HT 1300.00EUR la 1ère année, puis 1500.00EUR HT le 2ème année, et 1700.00EUR HT la 3ème année
- Charges mensuelles: 120.00EUR incluant la Taxe foncière, l'eau froide et l'entretien de la climatisation
- Caution 1300.00EUR
- Rédaction du bail commercial chez un notaire (50% à la charge du bailleur / 50% à la charge du preneur)

Points techniques:
- Chauffage en partie, via une climatisation réversible air/air, aisni qu'une chaudière au gaz
- Production d'eau chaude via des panneaux solaires
Points forts:
- Axe très passant
- Belle vitrine NEUVE

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseiller Laurent HUG joignable au 06.08.94.03.61 ou par mail à l'adresse suivante: l.hug@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site www.joffre-immobilier.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du preneur