Appartement - 25 m² - 1 pièce à Mulhouse

Appartement de 25 m² idéal investisseur LMNP.

Finances & Rentabilité :
-> Budget compact.
-> Rentabilité locative brute : 5,99 %.
-> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2035.
-> Locataire : l'exploitant est l'un des leadeurs de la résidence gérée en France avec une situation financière saine et pérenne.

Les atouts du bien :
-> Appartement lumineux au 4ème étage parfaitement agencé comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain avec W.C et des rangements.
-> Appartement lumineux avec une exposition Sud-Ouest.
-> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée.
-> Emplacement privilégié : à proximité des transports en commun (Tram et Bus), des commerces et services du quotidien, du centre ville historique de Mulhouse et à moins de 20 min en voiture de l'aéroport.

Idéal pour investissement :
-> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion.
-> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années.
=> Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121