Local commercial - 95 m² - 2 pièces à Richwiller

Sur la commune de RICHWILLER,

LA CONCIERGERIE de JOFFRE IMMOBILIER vous propose de louer ce local tout confort de 95 m2, situé sur un axe principal qui dessert les communes de RICHWILLER, PFASTATT, LUTTERBACH, WITTELSHEIM et KINGERSHEIM (Le Kaligone).

La localisation est très favorable puisque vous bénéficiez d'une grande visibilité grâce à l'axe routier très fréquenté. Deplus, 6 places de parking vous sont mises à disposition.

En rentrant dans les locaux, vous trouverez un grand open space, lumineux et intelligemment agencé, avec un bureau privatif, un wc et une kitchenette.

Du mobilier existant ( bureau, armoire ect ... ) peut rester à disposition du futur locataire.

Aspects techniques:
Chauffage par climatisation réversible (électrique) pour assurer le confort du personnel.
Aucun travaux n'est à prévoir, il est en parfait état.
Les métiers de bouche ne seront pas acceptés.
Le bail commercial sera établi par un notaire.

Aspects financiers:
Loyer net mensuel: 1500 EUR HT / Hors charges
Charges mensuelles: 120 EUR HT comprenant l'eau froide, l'entretien du parking, et l'électricité des communs.
Caution: 1 500 EUR correspondant à 1 mois de loyer hors charges
Taxe foncière à la charge du preneur : 1700 EUR / an
Frais d'agence à la charge du preneur : 3 564 EUR (5.5% TTC du loyer sur 36 mois)

Disponibilité : Immédiate

Pour toutes informations ou visite n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 89 73 15 13 ou par mail à l'adresse suivante agence.mulhouse@joffreimmo.fr.
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