Maison - 120 m² - 5 pièces à Sévrier

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850 000 €

120 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Nichée dans un quartier calme et sans nuisances, cette maison récente de 120 m² allie confort moderne et cadre de vie idéal. Située à moins de 10 minutes à pied du lac d'Annecy, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue sur le Semnoz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnés d'un grand cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. A l'extérieur, un garage indépendant complète le tout, avec la possibilité d'ajouter un carport. Le jardin de 220 m² offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Il reste à prévoir la finition des salles d'eau (carrelage), ainsi que la mise en place de l'électroménager dans la cuisine. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur www.stone-invest.fr !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée, exposition sud-est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, sud-ouest, surface utile : 49,45m2
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord

L'extérieur :

Jardin de 220 m²
2 Parkings
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1