Maison traditionnelle - 350 m² - 14 pièces à Serres-et-Montguyard

Charmante propriété en pierre avec deux gîtes et une piscine, située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de la populaire bastide d'Eymet.
L'entrée de la maison principale se fait par une agréable terrasse couverte. La maison dispose d'une grande cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a également un accès à une grange/atelier qui abrite la pompe à chaleur récemment installée.
Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille, une autre pièce utilisée comme bureau, une salle de douche et un grand palier.

Le premier des deux gîtes dispose d'une grande cuisine/salle à manger ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains à l'étage et espace jardin. Le deuxième dispose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, et jardin.. Ils sont utilisés pour les locations saisonnières et l'hébergement des amis et de la famille.

Le jardin, d'une superficie de 1735 m2, est entièrement clos et comprend également une ruine en pierre, ce qui lui donne caractère et une grande terrasse extérieure pour les mois d'été.La piscine au chlore avec terrasse se trouve à l'arrière de la maison principale et donne sur un verger et la campagne. (Le liner de la piscine a été changé en 2023).

Située à proximité de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est idéale pour les personnes souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou accueillir une famille nombreuse.

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 250 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)