Appartement - 66 m² - 3 pièces à Sérézin-du-Rhône

Sérézin-du-Rhône - Appartement T3 récent avec balcon, garage et double stationnement - Résidence 2022
Un bien complet, fonctionnel et sans compromis : profitez d'un appartement clé en main avec extérieur, garage et deux places de stationnement privatives, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités accessibles à pied.

Situé dans une résidence sécurisée de 2022, encore sous garanties décennales, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte
- Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2, idéal en toute saison
- Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 dotées de placards de rangement
- Une salle d'eau avec espace buanderie
- Un WC indépendant

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.

Prestations :

- Chauffage individuel gaz de ville
- Visiophone
- Résidence fermée et sécurisée
- Fibre
- Copropriété récente sans procédure
- Deux bâtiments avec entrées indépendantes

Atout rare :
Le bien est proposé avec un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort de stationnement optimal au quotidien.

Situation idéale : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible.

Le + : Une configuration complète avec extérieur, garage et stationnements -- un véritable confort de vie, rare sur le marché.
Accessible PMR.
Possibilité d'acquérir l'appartement seul ou avec garage et stationnements selon votre projet.

Prix incluant appartement, garage et deux places de stationnement.

Informations copropriété :
23 lots d'habitation / 38 lots de stationnements
Charges mensuelles : 135 EUR (incluant l'eau froide)

Un bien idéal pour une résidence principale confortable, ou un investissement pérenne dans un secteur recherché.
Contactez Ayse Bocek pour organiser une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -