Appartement - 75 m² - 4 pièces à Scionzier

Appartement T3 bis à rafraîchir avec jardin et balcon

Découvrez cet appartement de 75 m² Loi Carrez (89m² au sol environ) situé au 2ème étage d'une maison de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un espace bureau, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée, une salle de bain et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser son espace de vie.

Le balcon de 9 m² et le jardin de 98m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la nature.

Une cave de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le stationnement extérieur est assuré avec 2 places disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Surface : 75m2 Loi Carrez
Nombre de lots total : 8
Nombre de lots d'habitation : 2
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Classe énérgétique : G

CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ - EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
sallanches.cimm.com
laura.dunand-pallaz@cimm.com
Tél: 06.21.36.76.25

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906 - Annecy