Appartement - 47 m² - 2 pièces à Schiltigheim

**NOUVEAUTÉ**

SCHILTIGHEIM Ouest, au 38, rue des Poilus, dans un immeuble datant de 1993, constitué de 20 appartements, situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, beau 2P de 47,18m² carrez très bien agencé et avec cuisine équipée neuve et des charges de copropriété bien maîtrisées.

A 5min en vélo du Centre ville de Strasbourg et de la gare, l'Appartement se compose ainsi :

1 Entrée avec grand vestiaire
1 Espace de vie de 20,15m² donnant sur 1 balcon avec vue dégagée
1 Cuisine équipée neuve
1 Salle de bains avec toilette
1 Chambre de 9,01m²
1 Débarras très pratique pour les rangements

AUTRES :

A l'extérieur : 1 emplacement de voiture abrité avec accès sécurisé

INFORMATIONS LÉGALES et UTILES :

Montant moyen mensuel des charges de copropriété : 92 Euros/mois
Chauffage électrique
Taxe foncières : 805 Euros

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842